“金牛市”中金價激戰(zhàn)1200 2010年上半年,全球各大 市場起起伏伏,股市、大宗商品價格更是不斷下跌,但黃金再次一枝獨秀,屢次創(chuàng)出新高。 正當各大機構(gòu)繼續(xù)看多黃金之時,近期黃金突然向下盤整,圍繞每盎司1200美元大關(guān)展開激烈爭奪。不少投資者在金價振蕩中產(chǎn)生了疑惑,下半年黃金 走勢是否生變?應(yīng)該如何投資呢? 家庭流動備用金可買黃金
案例 2010年的上半年 市場在股市暴跌與樓市被看淡過程中結(jié)束。廖先生夫妻心生疑惑：經(jīng)濟大市不穩(wěn),下半年該如何理財?廖先生29歲,年薪10萬元。太太年薪6萬元,兩人基本齊全。2年內(nèi)不計劃生子。現(xiàn)金9萬元,15萬元,存款7萬元。
理財分析 廖先生全家年收入16萬元,目前流動資產(chǎn)31萬元。下半年的投資 市場前景并不明朗,多數(shù)家庭都需要控制風(fēng)險。對于廖先生這樣收入有限、積累有限的家庭,可在未來半年減低理財?shù)倪M取水平,以穩(wěn)健保值為準,觀望 市場后再做進一步調(diào)整。 理財建議 10%應(yīng)急金投資黃金 建議以黃金投資替換貨幣基金形式的家庭應(yīng)急準備金。預(yù)計黃金價格下半年還會有較好的表現(xiàn)。時逢金價調(diào)整,不妨盡快入市,建議將10%的流動資產(chǎn)買黃金。
在目前的牛市行情下,一年約可獲得5%~6%的平均投資回報。 90%資金買基金 剩余90%的資金3個月里以6：4的比例配置于債券型與混合型基金,預(yù)期可獲得6%左右的年投資回報。 年度結(jié)余：買平衡型基金 廖先生一般年度開支為5000×12=6萬元,年度結(jié)余可有10萬元。建議將年度結(jié)余定投平衡型基金為主,預(yù)期可獲得5%左右的年投資回報。 理財結(jié)論 31萬元的流動資產(chǎn)年底帶來9145元的收益,10萬元年度結(jié)余帶來2500元的收益,共計11645元。 市場 2010年上半年,黃金再度跑贏大市,在歐債危機陰影中“傲視群雄”,現(xiàn)貨金價6月21日盤中觸及每盎司1264.80美元的歷史高點。
國內(nèi)金價更是在股市暴跌近三成的背景下,猛漲12.5%。 高位黃金振蕩整理 但進入7月,黃金卻突然出現(xiàn)調(diào)整,1200美元大關(guān)展開了爭奪,但很快重回每盎司1200美元的關(guān)鍵價位。昨天,國際金價振蕩整理,收于1213.90,微漲0.57%。 中國黃金投資分析師資格評審委員會委員周洪濤認為,黃金上漲動能并沒有減弱,近期黃金消費地區(qū)的消費增加也將成為利好,實物黃金投資者在金價回調(diào)之際逢低買入,也為現(xiàn)貨黃金價格提供了支撐。 走勢 “金牛”轉(zhuǎn)向言之尚早 關(guān)注美元走勢 高位黃金,變幻莫測。那么,連漲10年的黃金大牛市是否已見頂? “實際上黃金 市場目前不會見頂,其作為天然硬通貨的獨特地位繼續(xù)發(fā)揮,牛市不會就此結(jié)束。”大陸分析師施梁這樣認為。
他認為,近期金價回落后,投資者重返黃金 市場尋求保值和避險出現(xiàn)了逢低買入機會。 黃金業(yè)內(nèi)專家、分析師蔣舒分析,“近幾個月來,隨著區(qū)主權(quán)債務(wù)危機愈演愈烈,黃金出現(xiàn)了與美元同起同落的態(tài)勢。而目前金價的趨勢主線仍將回歸黃金美元反向關(guān)系。未來美元的 走勢,又將主導(dǎo)金價,投資者視線可以逐漸從歐洲轉(zhuǎn)向美國。”
70年代結(jié)婚有手表、自行車和縫紉機；80年代結(jié)婚三大件兒變成了冰箱、彩電、洗衣機；到了90年代金銀首飾三大件兒也加入其中……。
隨著生活水平的提高,21世紀的結(jié)婚三大件又換成了什么呢？三室一廳、轎車,還是鉆戒？方卓今年28歲,碩士畢業(yè)后在深圳一家民營企業(yè)工作,月收入6000元,年底可有獎金2萬元。女朋友王玲玲24歲,在銀行工作,每月收入4500元,年底獎金1萬元。
二人均參加社保,并且王玲玲所在銀行還另有企業(yè)年金。由于房價快速增長,已超出了小兩口的購買力,仔細想想,不如先簡簡單單的結(jié)了婚,節(jié)省一些不必要的開支,哪怕將來有錢了再重溫一下浪漫呢？現(xiàn)在盛行的“裸婚”是男女雙方根據(jù)實際條件,不舉債、不奢侈的結(jié)婚。因此,方卓及王玲玲元旦采用了流行的“裸婚”,小兩口徹底擺脫了幾千元一桌的酒席和上萬元的鉆戒,房子和車給結(jié)婚所帶來的困擾。為了享受期望的人生,小夫妻婚后不準備要孩子。
方卓夫婦現(xiàn)有定期存款10萬元,活期儲蓄2萬元。現(xiàn)在每月房租1700元,結(jié)婚時雙方家庭贊助了20萬元,老人希望小兩口能擁有一套自有房屋,但夫婦兩人希望在買房后還能有一定的資金結(jié)余,不希望辛苦打拼幾年還得每天為購房首付款東省西省,付了首付的呢,還得再熬幾十年的過房奴生活。現(xiàn)階段兩人每月生活花費為3000元,并且兩人又各買了一份商業(yè)養(yǎng)老,各人每月月交保費900元。方先生和王小姐都酷愛旅游,每年都要利用假期出行,旅游費用約1.5萬元。理財目標：兩人婚后不打算生小孩,屬于“丁克一族”,婚后隨著家庭資金的積累,可考慮擁有自有房屋。深圳市政府出臺了人才安居房政策,深圳戶籍人口,符合人才條件,連續(xù)繳納社保3年即可購買。
秦麗石先生和石太太是同鄉(xiāng),兩人滿懷著定居城市的向往來到了大城市。石先生今年30歲,石太太今年27歲。石先生是銷售經(jīng)理,每月收入為1萬元,全年年終獎金為10萬元；石太太是公司財務(wù),每月收入為7000元,年終獎金為1萬元。公司為其兩人都購買了社保。夫婦兩人有一個4歲的兒子,在讀幼兒園中班。
擁有兩套房子,一棟是價值200萬元的新房子,用于自住。目前該房子還欠貸款80萬元,每月支付房貸款為6000元。另一套價值100萬元,沒有向銀行貸款,每月可收取租金3000元。
石先生和石太太每月支付雙方父母贍養(yǎng)費總計2000元。目前銀行存款20萬元,每月生活費4000元,小孩支出1000元,每年旅游費用2萬元。夫婦兩人未購買商業(yè),兒子購買了一份保額10萬元的萬能險,每年保費6000元。石先生投資股票10萬元。家里剛剛買了一輛價值20萬元的自用汽車,還沒提貨。由于石先生每年都有10萬元的年終獎,這筆獎金如何投資成了石太太最關(guān)心的問題。另外,石太太了解到,目前居住的小區(qū)有對外出租的車位,租賃費用為每月400元。
小區(qū)的車位價格為35萬元左右,石太太想計算一下租車位和購買車位哪個更合算？對于孩子和自己的未來,石太太希望為小孩籌集60萬元的教育費用,并希望兩人退休后能保持良好的生活品質(zhì)。
財務(wù)狀況分析先從資產(chǎn)負債表和收入支出情況表兩方面來對石先生一家的財務(wù)狀況做一個診斷分析, 石先生家庭資產(chǎn)負債表家庭資產(chǎn)金額/萬元占比家庭負債金額/萬元占比現(xiàn)金、活期儲蓄205.71房產(chǎn)貸款80100股票102.86汽車205.71房產(chǎn)20057.14房產(chǎn)10028.57合計350100合計80100家庭凈資產(chǎn)2,70萬元表2 石先生家庭收入支出情況表月收入金額/元占比月支出金額/元占比工資收入1萬50生活支出400030.77工資收入700035小孩支出10007.69房租收入300015贍養(yǎng)費200015.380房貸還款600046.1500每月收入合計2萬100每月支出合計1.3萬 100月節(jié)余7000元年度節(jié)余額8.4萬元加：年終獎金11萬元減：旅游費2萬元減：年保費6000元實全年家庭節(jié)余18.8萬元從石先生的家庭資產(chǎn)負債表來看,家庭總負債占石先生家庭總資產(chǎn)的22.86%,沒有超過50%的安全警戒水平。但是需要注意的是,由于資產(chǎn)以市值來進行計價,特別是股票、房產(chǎn)等會受市場及政策的影響而產(chǎn)生變化,這種變動會影響家庭資產(chǎn)負債比率的變化。從石先生家庭目前的收入支出情況來看,夫妻兩人月度總收入2萬元。石先生月度收入占總收入的50%,是家庭的主要經(jīng)濟支柱。另外,家庭收入的租金收入屬于收入,理財收入占總收入的15%,說明石先生家庭具有一定的理財意識。
目前,石先生家庭月度總支出為1.3萬元。其中,日常生活及小孩支出為5000元,占38.46%；贍養(yǎng)費為2000元,占15.38％；房貸還款為6000元,占46.15%。家庭月度節(jié)余為7000元,全年節(jié)余為18.8萬元。節(jié)余金額占全年家庭總收入的55.29%。說明石先生家庭控制支出和儲蓄的能力較強,建議適當增加一些投資,為以后的財富積累打下更好的基礎(chǔ)。
《紅樓夢》至今已經(jīng)有200多年的歷史,歷讀彌新；投資大師如本杰明？格雷厄姆的《聰明的投資者》走過60年依然被現(xiàn)代投資者奉為經(jīng)典。《紅樓理財(修訂版)》作為一本具趣味性的投資概念類書籍,在中國投資理財市場持續(xù)發(fā)展的時間里,在喜愛紅學(xué)的國內(nèi)古典文學(xué)愛好者中間,必然能受到持續(xù)的關(guān)注和討論,成為國內(nèi)理財文化發(fā)展史上搖曳生輝的一筆。
內(nèi)容簡介本書用《紅樓夢》中那些耳熟能詳?shù)娜宋镅堇[現(xiàn)代理財生活,讓您耳目一新之余,在以下方面為您提供投資理財建議：家庭理財規(guī)劃的三個步驟；如何衡量您可承擔(dān)的投資風(fēng)險；不同人生階段適合的不同投資組合；如何搭建投資組合；如何衡量投資品種的內(nèi)在價值；如何進行保險理財；如何進行信托計劃理財；如何進行基金理財；“月光族”的理財；新婚夫婦的理財；如何對孩子進行理財教育；如何進行子女教育金儲備；如何進行養(yǎng)老金儲備；“銀發(fā)族”的理財。
"家庭理財規(guī)劃保險基本功能有哪些？保險可以使家庭平時面臨危難時，損失得到延緩，減少家庭因為意外事故帶來的傷害。除此之外，保險還能夠?qū)彝サ呢敭a(chǎn)起到很好的保護作用等等。 一、風(fēng)險保障 目前，我國的社會保障制度還不是很完善，并且對家庭對災(zāi)害的承受能力比較脆弱，不論是家庭成員的生老病死還是火災(zāi)，水災(zāi)對家庭的沖擊都是巨大的。家庭在平時的資金寬裕的情況下繳納保險費，而在面臨危難時得到援助，使生活能夠得以正常維持，這是保險最根本的職能，也是家庭理財規(guī)劃中對保險的基本定位。 二、儲蓄功能 對于長期壽險，保單現(xiàn)金價值的存在使得保單具有儲蓄功能，并且保單現(xiàn)金價值 采取復(fù)利計算賬戶收益，即在保險期間內(nèi)投資賬戶中的現(xiàn)金價值以年為單位進行利滾利。而像銀行等其他理財產(chǎn)品采取的主要是單利，即一定期限，一定數(shù)額的存款會有一個相對固定的收益空間，不論是固定收益還是采取浮動利息，在理財期限內(nèi)，銀行理財產(chǎn)品都采取單利計算。從這個角度看，部分壽險產(chǎn)品在儲蓄生息方面具有一定優(yōu)勢。 家庭理財規(guī)劃保險基本功能 三、資產(chǎn)保護功能 在特定的條件下，壽險保單能夠起到資產(chǎn)保護的功能。以企業(yè)主為例，當由于債權(quán)債務(wù)問題發(fā)生法律訴訟時，銀行里的資金甚至股票，房地產(chǎn)等都可能被凍結(jié)。但是，投保所形成的人壽保單的相應(yīng)價值卻不受影響。因為人壽保險合同是以人的壽命和身體為保險標的，依據(jù)《保險法》，未經(jīng)被保險人書面同意，保單不得轉(zhuǎn)讓或者質(zhì)押，因此當所有的財產(chǎn)都被凍結(jié)甚至被拍賣時，人壽保險的保單不會被凍結(jié)和拍賣，而其保單貸款功能則又使其成為最好的額“變現(xiàn)”工具，即便企業(yè)遇到破產(chǎn)情形，也不會因此一貧如洗。 四、融通資金功能 保險，尤其是長期壽險，可為投保人提供臨時的融資功能。這種功能主要通過保單質(zhì)押貸款來實現(xiàn)。保單質(zhì)押貸款的根本作用在于能夠滿足保險單的流動性和變現(xiàn)要求。金融理論認為，流動性是金融資產(chǎn)的基本屬性，幾乎所有的金融資產(chǎn)都需要有流動性和變現(xiàn)能力，保險單作為一種金融資產(chǎn)也不例外。一般金融資產(chǎn)的流動變現(xiàn)能力時依靠二級市場的資產(chǎn)交易得以實現(xiàn)的。但人壽保險單具有長期性的特征，同時它不能通過建立二級市場和保單交易來實現(xiàn)而流動性變現(xiàn)要求。因此，為賦予保險單一定的流動和變現(xiàn)能力，壽險公司設(shè)計出各種保單質(zhì)押貸款行為應(yīng)運而生。"
案例資料
劉先生今年36歲，經(jīng)營服裝生意，月收入7000元左右。妻子王女士從事小說創(chuàng)作工作，年收入約15萬元。兩人現(xiàn)有存款30萬元，沒有購買保險。孩子與劉先生父母同住，三年后將接老人和孩子同住，并換套大住房。孩子將上小學(xué)，孩子上初中時將出國留學(xué)，有購車想法。
理財建議
劉先生目前的理財目標為購房、購車、子女教育計劃。按照劉先生夫婦的收入能力，三代同住以140平米為宜，以6000元/平米計算，約需84萬元，考慮裝修因素，約需100萬元。購車方面可考慮購買20萬元左右的中檔轎車，6年后需為孩子準備好40萬元教育基金。劉先生夫婦合計年收入在24萬元左右，除去年度總支出5萬元，贍養(yǎng)老人3萬元，每年將有大量的盈余資產(chǎn)。但在目前通貨膨脹率高于存款利率的情況下，資產(chǎn)面臨縮水、且劉先生有購房、購車等計劃，這將會增加劉先生的家庭支出，所以應(yīng)盡快擴大投資范圍，提高資產(chǎn)收益。另外，劉先生夫婦作為家庭的主要收入來源，沒有投資任何保險產(chǎn)品是不適宜的，且王女士職業(yè)收入具有一定的不穩(wěn)定性，應(yīng)該適量投資失業(yè)保險，以便在職業(yè)生涯出現(xiàn)變故時，能保證家庭的正常生活。
理財方案
建議劉先生可將10萬元投資于投資連接保險，因為投連險除具有一般終身壽險產(chǎn)品的全部特征外，還可將定期保險和投資基金相結(jié)合。投保人可在規(guī)定范圍內(nèi)指定資金的投資方向，如普通股票基金、債券基金等。可另將10萬元資產(chǎn)購買開放式證券投資基金，并將每年盈余的10萬元逐年增加于此。可將6萬元投資債券型投資基金，并將每年盈余的6萬元資金陸續(xù)投入其中，按照年收益率4%計算，在六年后約可籌齊40萬元的教育基金。現(xiàn)在黃金投資的收益率大大增加，劉先生可嘗試黃金投資。央行日前發(fā)布的一份市場分析報告中顯示，我國黃金價格將繼續(xù)持上升態(tài)勢，其中蘊含的投資獲利機會會很大。目前黃金投資主要有三個品種：賀歲金條、高賽爾金條和黃金寶。黃金投資的收益可用于在三年后作為房屋的首付款及裝修資金，而后續(xù)的按揭款可依靠出租房屋來“以房養(yǎng)房”。這里需要注意的是，以房養(yǎng)房的投資策略并不是一個簡單的過程，除了支付銀行按揭款，還有物業(yè)管理費、物業(yè)維修基金等固定支出要計算，而個人或家庭的收入?yún)s只是相對固定的，這就要注意租金風(fēng)險和支付供樓款風(fēng)險。租金的穩(wěn)定與否主要來源于市場租房供求關(guān)系的變化。一旦房屋空置率出現(xiàn)暴漲，潛在風(fēng)險就會顯露出來。
我姓周，男，34歲，山東煙臺市銀行職員，年度收入151200元，年度支出108400元，年結(jié)余42800元，現(xiàn)有現(xiàn)金及活期存款1.5萬，定期存款1萬，投資性金融資產(chǎn)11萬，投資房地產(chǎn)50萬，負債36萬，其中，汽車貸款9萬，房貸27萬。
我有商業(yè)保險兩份，有社保。太太有商業(yè)保險一份，有社保。
家庭理財目標：
1、為女兒準備教育金
2、保險保障規(guī)劃
3、兩人的退休養(yǎng)老規(guī)劃（長期）
漢和理財理財師團隊答復(fù)如下：
家庭財務(wù)狀況分析
周先生家庭財務(wù)狀況良好，夫妻收入穩(wěn)定，凈資產(chǎn)有47.5萬元。清償比率在50%以上，說明周先生資產(chǎn)比較安全，同時也可以更好地利用杠桿效應(yīng)提高資產(chǎn)的整體預(yù)期年化收益率。投資資產(chǎn)占總資產(chǎn)的73%，說明周先生有較好的投資意識。但周先生每年結(jié)余比率只有28%，相對較低，房貸支出占支出的64%，比重過大。
理財規(guī)劃建議
一、現(xiàn)金規(guī)劃
周先生要建立現(xiàn)金儲備保障包括兩個方面：其一，是覆蓋家庭生活開支的現(xiàn)金儲備，一般是三到六個月的家庭支出，主要為防止收入暫時減少對家庭生活品質(zhì)的影響，周先生月支出8900元，建議準備3萬左右作為生活支出準備，這筆費用從活期存款和定期存款中提出。其二，是家庭意外支出儲備，建議準備6萬左右儲備金，此筆費用可通過兩人各申請兩張3萬的信用卡來滿足。
二、風(fēng)險保障建議
周先生已經(jīng)有一定的風(fēng)險保障意識，為自己和妻子購買了保險，但整個家庭而言，保障還不充足、不全面。作為家庭經(jīng)濟支柱，保障缺失會嚴重威脅到整個家庭的財務(wù)安全，一旦發(fā)生意外，家庭將會出現(xiàn)較為嚴重的經(jīng)濟問題，因此建議增加兩人的保障需求，按6：3：1的比例為周先生的家庭配置保險。保額為總收入的10倍，保費為總收入的10%，即年支出1.5萬，保額150萬。分別由周先生用9000元購買重大疾病和養(yǎng)老保險，外加意外險，周太太用4500元購買重大疾病和養(yǎng)老保險，女兒用1500元購買住院醫(yī)療和意外保險。
三、為女兒準備教育金
雖然女兒現(xiàn)在不滿1歲，但也應(yīng)及早為孩子準備教育費用。考慮到出國留學(xué)的費用，這里假設(shè)準備80萬的教育金，能滿足將來女兒的基本留學(xué)費用。這80萬的教育金，可以從投資類金融資產(chǎn)11萬中準備，用8萬元做一次性投資，其中60%的比例選擇債券基金或平衡基金，40%比例投資股票型基金，按預(yù)期年投資預(yù)期年化收益率6%計算，18年后可得23萬，缺口現(xiàn)在可以每月用1500元以基金定投的形式投資股票基金和債券基金，按保守預(yù)期年預(yù)期年化收益率6%計算，18年后可得到58萬的預(yù)期年化收益，可以滿足80萬的教育金。
四、退休養(yǎng)老規(guī)劃
周先生的社會養(yǎng)老保險比較全面，最基本的養(yǎng)老生活已經(jīng)有保障，但夫妻喜歡旅游，因此，還需要額外準備養(yǎng)老金。建議可以采取商業(yè)養(yǎng)老保險+基金投資組合的方式來準備。資金來源為：1.汽車消費貸款還清后，可用省下的月供定投股票型基金。2.因周先生有較高的風(fēng)險承受能力，可以用金融投資11萬中的3萬做股票投資，雖然風(fēng)險較高，但預(yù)期年化收益也較高。4.每月的房租收入2000元也可用于定投平衡型基金，增加養(yǎng)老費用。需要注意的是，當夫妻都比較接近退休年齡的時候，為養(yǎng)老準備的這些投資，應(yīng)轉(zhuǎn)換成風(fēng)險低一些的債券型基金。
家庭保險理財規(guī)劃可以使家庭平時面臨危難時，損失得到延緩，減少家庭因為意外事故帶來的傷害。除此之外，保險還能夠?qū)彝サ呢敭a(chǎn)起到很好的保護作用等等。
一、風(fēng)險保障目前，我國的社會保障制度還不是很完善，并且對家庭對災(zāi)害的承受能力比較脆弱，不論是家庭成員的生老病死還是火災(zāi)，水災(zāi)對家庭的沖擊都是巨大的。家庭在平時的資金寬裕的情況下繳納保險費，而在面臨危難時得到援助，使生活能夠得以正常維持，這是保險最根本的職能，也是家庭理財規(guī)劃中對保險的基本定位。二、儲蓄功能對于長期壽險，保單現(xiàn)金價值的存在使得保單具有儲蓄功能，并且保單現(xiàn)金價值采取復(fù)利計算賬戶收益，即在保險期間內(nèi)投資賬戶中的現(xiàn)金價值以年為單位進行利滾利。而像銀行等其他理財產(chǎn)品采取的主要是單利，即一定期限，一定數(shù)額的存款會有一個相對固定的收益空間，不論是固定收益還是采取浮動利息，在理財期限內(nèi)，銀行理財產(chǎn)品都采取單利計算。從這個角度看，部分壽險產(chǎn)品在儲蓄生息方面具有一定優(yōu)勢。三、資產(chǎn)保護功能在特定的條件下，壽險保單能夠起到資產(chǎn)保護的功能。以企業(yè)主為例，當由于債權(quán)債務(wù)問題發(fā)生法律訴訟時，銀行里的資金甚至股票，房地產(chǎn)等都可能被凍結(jié)。但是，投保所形成的人壽保單的相應(yīng)價值卻不受影響。因為人壽保險合同是以人的壽命和身體為保險標的，依據(jù)《保險法》，未經(jīng)被保險人書面同意，保單不得轉(zhuǎn)讓或者質(zhì)押，因此當所有的財產(chǎn)都被凍結(jié)甚至被拍賣時，人壽保險的保單不會被凍結(jié)和拍賣，而其保單貸款功能則又使其成為最好的額“變現(xiàn)”工具，即便企業(yè)遇到破產(chǎn)情形，也不會因此一貧如洗。四、融通資金功能保險，尤其是長期壽險，可為投保人提供臨時的融資功能。這種功能主要通過保單質(zhì)押貸款來實現(xiàn)。保單質(zhì)押貸款的根本作用在于能夠滿足保險單的流動性和變現(xiàn)要求。金融理論認為，流動性是金融資產(chǎn)的基本屬性，幾乎所有的金融資產(chǎn)都需要有流動性和變現(xiàn)能力，保險單作為一種金融資產(chǎn)也不例外。一般金融資產(chǎn)的流動變現(xiàn)能力時依靠二級市場的資產(chǎn)交易得以實現(xiàn)的。但人壽保險單具有長期性的特征，同時它不能通過建立二級市場和保單交易來實現(xiàn)而流動性變現(xiàn)要求。因此，為賦予保險單一定的流動和變現(xiàn)能力，壽險公司設(shè)計出各種保單質(zhì)押貸款行為應(yīng)運而生。
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