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中國太平洋保險（集團）吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

上海東方投資監(jiān)理有限公司受中國太平洋保險（集團）股份有限公司委托，對吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招投標(biāo)，特邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

一、項目概況：

1、項目編號： SOIS2-2021036F

2、項目名稱：吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)

3、項目簡介

對位于上海市虹口區(qū)吳淞路388號的吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)，樓宇地上建筑面積為12494.39㎡。選擇一家合適的投標(biāo)人為招標(biāo)人提供物業(yè)管理及設(shè)備維保服務(wù)。項目需求詳見“第三章 項目需求”。

4、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年（2021年3月至2022年2月）。

   5、項目預(yù)算：380萬元，超過招標(biāo)預(yù)算的投標(biāo)不予接受。

二、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)，簡稱“中國境內(nèi)”）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，且注冊資本達(dá)到500萬元人民幣以上（包含500萬元人民幣），有相應(yīng)的經(jīng)營范圍；

2、投標(biāo)人近三年（2018-2020年）具有相關(guān)類似物業(yè)管理經(jīng)驗業(yè)績（需提供合同復(fù)印件或發(fā)票復(fù)印件，以合同簽訂時間或發(fā)票開具時間為準(zhǔn)）；

3、擬任本項目的項目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人在職正式員工，具有五年以上相關(guān)類似物業(yè)管理經(jīng)驗，三年以上物業(yè)管理項目負(fù)責(zé)人或項目經(jīng)理任職經(jīng)歷；須提供與投標(biāo)人簽訂的勞動合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件，并提供近一年的社保證明；

4、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2018-2019年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告及2020年度財務(wù)報表）；

5、投標(biāo)人需具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供自開標(biāo)日前半年內(nèi)任意連續(xù)2個月企業(yè)的納稅證明及社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明）；

6、投標(biāo)人必須以誠信為原則參加本次招標(biāo)活動，保證所提供應(yīng)標(biāo)材料的真實性，參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，在招投標(biāo)活動中無重大違規(guī)記錄（自我承諾）；

7、投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單查詢截屏（查詢時間為公告發(fā)布之日后）；

8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

9、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時參加本項目。

以上對投標(biāo)人的資質(zhì)要求，投標(biāo)人必須同時滿足，所提供的所有資質(zhì)文件及證明文件必須真實，且與投標(biāo)人主體一致。

三、領(lǐng)取招標(biāo)文件時需提交的資料：

1、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（如無三證合一，還需提供稅務(wù)登記證和開戶許可證的原件和復(fù)印件）；

2、法定代表人授權(quán)委托書（原件）及被授權(quán)代表身份證（復(fù)印件加蓋公章）。

3、近三年相關(guān)類似業(yè)績（復(fù)印件加蓋公章）。

4、項目負(fù)責(zé)人勞務(wù)合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件及近一年的社保繳納證明（復(fù)印件加蓋公章）。

注：報名時提供的資料應(yīng)與投標(biāo)文件中的資格證明文件一致，如有不同，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人的合格與否，將由評標(biāo)委員會決定。

四、報名時間及地點：

1、時間： 2021年【3】月【29】日至2021年【4】月【02】日（上午9:00時-下午16:00時）

2、地點：上海東方投資監(jiān)理有限公司（詳細(xì)地址附后）

3、招標(biāo)文件每套售價1000元，售后不退。

4、根據(jù)太保集團《供應(yīng)商管理辦法》，結(jié)合太保集團采購電子化管理平臺的上線要求，自2019年1月21日起，供應(yīng)商須在“采購電子化管理平臺”進(jìn)行平臺注冊和信息錄入工作。平臺網(wǎng)址：http://purchase.cpic.com.cn。供應(yīng)商操作手冊、供應(yīng)商承諾書均可在平臺門戶首頁的“供應(yīng)商專區(qū)”或“下載中心”獲取。請在報名成功后三個工作日內(nèi)完成供應(yīng)商在線注冊流程，請按時完成，以免影響后續(xù)合作流程。

五、截止投標(biāo)時間和地點：

1、截止投標(biāo)時間：2021年4月22日上午9:30

2、截止投標(biāo)地點：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號樓富麗大廈26樓

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、金采網(wǎng)、中國太平洋保險官網(wǎng)上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國太平洋保險（集團）股份有限公司

地址：中國上海市中山南路1號16F

聯(lián)系人：仇老師                  

電 話： 021-33966248      

招標(biāo)代理機構(gòu)：上海東方投資監(jiān)理有限公司

地址：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號樓富麗大廈26樓

聯(lián)系人：朱老師

電話：021-62666043*212

傳真：021-62274938  電子郵件：124336344@qq.com